巴巴的採購清單

2017年6月至2018年5月濟南樓市成交最高點依然是2017年11月份，成交17736套，最低點為2018年2月份，成交4860套。2018年開年以來，1月是傳統樓市的淡季，臨近春節置業者無心置業，更期待3/4月份樓市旺季開發商會推出一系列優惠，同時開發商剛剛完成去年的業績等，正處於調整階段，銷售力度相對來說弱一些，2018年1月成交相對2017年12月來說下降不少，2月份受春節假期影響成交跌落谷底僅為4860套。3月份因為濟南住宅信息網網絡故障，半個月的成交數據為8937套，成功“秒殺”2月份全月，4月份成交開始回升至13169套，5月份成交與4月份相比基本平穩。預計6月份會持續這種基本平穩的態勢。

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原標題：5月濟南商品房成交成交14119套，歷城區穩占第一



據濟南房地產網統計，4月濟南樓市22個項目迎來26次開盤，共推出3746套房源，5月濟南樓市12盤共迎來14次開盤，推出約2600套房源，比4月份減少1146套。與開盤數據相反，5月成交套數高於4月成交套數。4月份濟南樓市項目推盤“火爆”的局面一直持續到4月底，4月28、29、30日魯能泰山七號、綠地新裡城、綠地IFC中央公館還有房源不斷推出，4月下旬開盤的這一波項目從開盤到成交需要一定時間，成交量在5月份才能得到釋放，而5月份開盤集中在上半月，成交量基本當月就能消化完畢。這是5月份成交量略高於4月份的原因。





據濟南住宅與房地產信息網統計，2018年5月濟南市商品房共網簽14119套，比4月的13169套增加950套，環比上漲6.72%。其中住宅網簽8174套，比4月的7728套增加446套，環比上漲5.77%，儲藏室（地下室）網簽3510套，比4月的3974套減少464套，環比下降11.67%，商業用房1063套，車庫167套，辦公1043套，其他146套，公寓8套，廠房8套。

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5月濟南商品房成交成交14119套，歷城區穩占第一



歷城區依然穩占第一，且，遠超其他區域。5月開盤區域中，歷城區依然“一傢獨大”，12盤中6盤位於歷城區，占據“半壁江山”。且多為剛需樓盤，去化率可觀，直接拉高成交套數。歷下區多定位高端，開盤當天去化率一般，但是一般會陸續銷售完畢，成交套數也不會太低，此次占據第二的位置。槐蔭區尤其是西客站片區面臨“無房可買”“無房可賣”的狀況，5月成交占據第三的位置主要是因為4月下旬鑫苑世傢公館開盤和5月份恒大禦峰開盤。

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2018年5月份濟南市共成交14119套，其中住宅成交8174套，占總成交的58%，儲藏室成交3510套，占總成交的25%，商業用房成交1063套，占總成交的8%，辦公成交1043套，占總成交的7%。 6-8月份是傳統樓市的淡季，預計會有高地價純新項目陸續入市為濟南樓市註入新鮮血液，但總體來說，能攪動市場的依然是剛需項目。（來源：濟南房地產網）

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